+380 44 425 97 00 | company@prt.com.ua  

КГА должна нести частичную ответственность за скандал с "Элита-Центром" - мнение инвесторов

  • strict warning: Non-static method view::load() should not be called statically in /home/prtcomua/public_html/modules/views/views.module on line 906.
  • strict warning: Declaration of views_handler_filter::options_validate() should be compatible with views_handler::options_validate($form, &$form_state) in /home/prtcomua/public_html/modules/views/handlers/views_handler_filter.inc on line 26.
  • strict warning: Declaration of views_handler_filter::options_submit() should be compatible with views_handler::options_submit($form, &$form_state) in /home/prtcomua/public_html/modules/views/handlers/views_handler_filter.inc on line 26.
  • strict warning: Declaration of views_handler_filter_node_status::operator_form() should be compatible with views_handler_filter::operator_form(&$form, &$form_state) in /home/prtcomua/public_html/modules/views/modules/node/views_handler_filter_node_status.inc on line 5.
  • strict warning: Declaration of views_handler_filter_term_node_tid::value_validate() should be compatible with views_handler_filter::value_validate($form, &$form_state) in /home/prtcomua/public_html/modules/views/modules/taxonomy/views_handler_filter_term_node_tid.inc on line 6.
  • strict warning: Declaration of views_plugin_style_default::options() should be compatible with views_object::options() in /home/prtcomua/public_html/modules/views/plugins/views_plugin_style_default.inc on line 13.
  • strict warning: Declaration of views_plugin_row::options_validate() should be compatible with views_plugin::options_validate(&$form, &$form_state) in /home/prtcomua/public_html/modules/views/plugins/views_plugin_row.inc on line 24.
  • strict warning: Declaration of views_plugin_row::options_submit() should be compatible with views_plugin::options_submit(&$form, &$form_state) in /home/prtcomua/public_html/modules/views/plugins/views_plugin_row.inc on line 24.
  • strict warning: Non-static method view::load() should not be called statically in /home/prtcomua/public_html/modules/views/views.module on line 906.
  • strict warning: Declaration of views_handler_argument::init() should be compatible with views_handler::init(&$view, $options) in /home/prtcomua/public_html/modules/views/handlers/views_handler_argument.inc on line 32.
  • warning: Creating default object from empty value in /home/prtcomua/public_html/modules/views/includes/handlers.inc on line 652.
  • strict warning: Non-static method view::load() should not be called statically in /home/prtcomua/public_html/modules/views/views.module on line 906.

Киевская горадминистрация несет значительную ответственность за скандал вокруг «Элита-Центра» - таково мнение 47,4% инвесторов и 27,8% строительных компаний, опрошенных Коммуникационной группой PRT в рамках программы «Эффективные бизнес-коммуникации» 16-17 февраля.

38,9% компаний и 42% инвесторов считают, что уровень ответственности кого-либо (в т.ч. КГА) должны расследовать правоохранительные органы. В то, что КГА не несет ответственности по данному скандалу, верит 5,3% инвесторов, среди строительных компаний такое мнение никто не поддержал. 27,7% компаний считает, что вопрос ответственности КГА носит чисто политический предвыборный характер. В среде инвесторов это 5,3%, что подтверждает эмоциональную составляющую мнения инвесторов по данному вопросу и использование скандала в предвыборных интересах.
 
 
Что касается изменения уровня востребованности коммуникаций в цепочке Инвестор – Строительная компания – Государственные органы – Операторы рынка недвижимости (в т.ч. агентства по недвижимости), здесь мнение компаний и инвесторов едино: 50% компаний и 57,9% инвесторов считают, что данный уровень увеличится. 22,2% компаний и 10,5% инвесторов считают, что востребованность коммуникаций в данном аспекте уменьшится. В то, что ситуация не изменится, верят 27,8% и 31,6% респондентов соответственно.
 
 
В целом мнение строительных компаний и инвесторов совпало в вопросе, что нужно сделать государству, чтобы предотвратить подобные скандалы. 57,9% компаний и 59,3% инвесторов считают, что, прежде всего, необходимо усовершенствовать законодательство по защите инвесторов в строительные объекты. По понятным причинам необходимость ужесточить разрешительную систему на строительство жилых объектов поддержало 22,2% инвесторов, а в среде компаний этот показатель равен нулю. 36,8% компаний и 7,4% инвесторов считают, что процесс выдачи разрешительных документов на строительство необходимо сделать более открытым. Необходимость унифицировать инвестиционные договора поддерживают 5,3% компаний и 11,1% инвесторов.
 
 
Большинство представителей строительных компаний и инвесторов считают, что для предотвращения паники на рынке первичной недвижимости в среде инвесторов необходимо предложить несколько новых вариантов страховки вложенных средств – 44,4% и 65,2% соответственно. Необходимость проведения ряда разъяснительных работ в среде инвесторов поддерживают 33,3% компаний и 17,4% инвесторов. Идею сделать процесс строительства более публичным поддерживают 16,7% компаний и 17,4% инвесторов.
 
 
Если говорить о прогнозах развития рынка недвижимости, то результаты исследования выглядят следующим образом. 52,6% представителей строительных компаний и 47,4% инвесторов считают, что существенных изменений на рынке первичной недвижимости не будет. Хотя уменьшение активности инвесторов прогнозируют как компании (36,8%) так и сами инвесторы (42,1%). Если говорить об изменениях цен, то тут большинство представителей компаний прогнозируют увеличение цен как на рынке первичной недвижимости (77,8%), так и вторичной (72,2%). Инвесторы в данном вопросе более оптимистичны и считают, что цены расти не будут: 52,6% (первичный рынок) и 63,2% (вторичный). В отношении возможности падения цен только 22,2% представителей компаний верят, что такое возможно и только на вторичном рынке. Инвесторы опять же более оптимистичны в своих прогнозах: по 26,3% на первичном и вторичном рынках.
 
Эксперты Коммуникационной группы PRT подчеркивают, что на фоне возможного оттока денег со стороны инвесторов и влияния внешних экономических факторов, которые работают на повышение стоимости жилья, отсутствие активных смежных действий для участников рынка могут привести к обвалу рынка уже через 1-2 месяца.
 
 
Что касается изменения цен на услуги агентств по недвижимости, то здесь представители строительных компаний и инвесторы едины в своем мнении: 94,4% и 84,2% соответственно считают, что цена останется на том же уровне. Увеличение цены прогнозируют только 10,5% инвесторов. Увеличение уровня ответственности агентств по недвижимости при проведении сделок прогнозируют 44,4% компаний и 57% инвесторов. В усиление позиций брендовых агентств верят 11,1% представителей строительных компаний и 33% инвесторов.
 
 
Эксперты Коммуникационной группы PRT считают, что после скандала с «Элита-Центром» можно ожидать, что вопрос уровня коммуникаций между инвесторами и застройщиками перейдет из разряда несистемной деятельности в разряд обязательных условий для успешного ведения бизнеса. Кроме того, данный скандал показал, что рядовой гражданин абсолютно не защищен в своих инвестиционных стремлениях. Поэтому на данном этапе было бы очень разумно, чтобы государственные органы власти, в частности парламентские профильные комитеты и министерства, инициировали круглый стол со строительными компаниями, в результате которого можно было бы выработать ряд конкретных предложений по защите прав всех участников данного рынка и в первую очередь инвесторов.
 
 
Детализация опроса – прилагается. Открытый источник – www.prt.соm.ua. Авторские права соблюдены. Коммуникационная группа PRT готова предоставить интересующие Вас комментарии по данной теме дополнительно.
 
 
Пресс-служба Коммуникационной группы PRT
 
Приложение
 
 
Каковы Ваши прогнозы, как будет развиваться рынок первичной недвижимости в ближайшее время?
 
Строительные компании
Инвесторы
 
Что нужно сделать строительным компаниям, чтобы предотвратить панику на рынке первичной недвижимости в среде инвесторов?
 
Строительные компании
Инвесторы
 
Что будет происходить с ценой на рынке первичной недвижимости?
 
Строительные компании
Инвесторы
 
 
Что будет происходить с ценой на рынке вторичной недвижимости?
Строительные компании
Инвесторы
 
Как изменится стоимость услуг агентств по недвижимости?
Строительные компании
 
Инвесторы
Каким образом скандал с «Элита-Центром» повлияет на передел рынка агентствами недвижимости?
Строительные компании
Инвесторы
 
Что нужно сделать государству, чтобы предотвратить подобные скандалы?
Строительные компании
Инвесторы
 
Оцените уровень ответственности Киевской городской администрации (КГА) в рамках скандала:
Строительные компании
Инвесторы
 
 
Как изменится уровень востребованости коммуникаций в цепочке Инвестор – Строительная компания – Государственные органы – Операторы рынка недвижимости (агентства недвижимости)?
Строительные компании
Инвесторы
 

Наши партнёры

© 2007-2013 Коммуникационная группа PRT
E-mail: company@prt.com.ua

04070, г. Киев
ул. Г. Сковороды, 6

Разработка сайта One2Action Interactive